Ihr zuverlässiger Hausmeisterservice in Bonn und ganz NRW
Sie suchen einen zuverlässigen und erfahrenen Hausmeisterdienst in Bonn oder Umgebung? Dann sind Sie bei uns richtig. Mit über 30 Jahre Erfahrung bieten wir kompetente und gewissenhafte Betreuung und Pflege von Wohnhäusern, Geschäftshäusern, Bürogebäude, Seniorenheime und Einkaufszentren an.
Für jede Größe der Objekte bieten wir höchste Qualität. Durch hochwertige Ausstattung und geschultes Personal sind wir imstande vielfältige Tätigkeiten anzubieten.
Unsere Hausmeistertätigkeiten beinhalten:
Objektüberwachung / Reinigung / Pflege / Notdienste / kleine Reparaturtätigkeiten
- Überwachung des einwandfreien Gesamtzustandes der Objekte
- Überwachung und Pflege der Tiefgaragenanlagen
- Überwachung der technischen Einrichtungen wie Aufzugsanlagen und Heizungsanlagen
- Leuchtmittelkontrolle und ggf. Austausch
- Dachrinnenreinigung
- Reinigung der Bodenrinnen, Fußroste und Wassereinläufe
- Reinigung der Gehwege, Zufahrten, Parkplätze, Müllplätze usw.
- Unkrautbeseitigung
- Müllbereitstellung
- Beaufsichtigung von Handwerkern
- Tausch von Klingelschilder
- Ausführung von einfachen Kleinreparaturen, wie z. B. Austausch defekter Sicherungen und defekter Glühbirnen
- Meldungen von Schäden an den Verwalter / Eigentümer, die nur durch Dritte beseitigt werden können.
- 24h Notdienst
Unser individuelles Angebot erhalten Sie von uns in kürzester Zeit. Wir sind in ganz NRW für Sie unterwegs.
Unsere Hausmeisterdienste bieten wir in Ihrer Nähe:
Bonn, Troisdorf, Siegburg, Hennef, Lohmar, Sankt Augustin, Rheinbach, Bad Honnef, Düsseldorf, Köln, Euskirchen und Wuppertal.
Wartung der haustechnischen Einrichtungen:
- Inspektion der gesamten haustechnischen Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich
- Überprüfung der elektrischen Einrichtungen, wie Schalter, Klingelanlagen, Beleuchtung, Zeituhren, Sicherungen, Türlautsprecher, Netzgleichrichter, Klingeltrafo, elektrischer Türöffner, wenn vorhanden, Überwachung des Notstromaggregates.
- Überprüfung des gesamten sanitären Bereiches, wie Undichtigkeiten im Rohrleitungssystem, tropfende Ventile, Oberteile, Stopfbuchsen, Mischer, Siphons, Anschlüsse, Waschbeckenverstopfungen.
- Überprüfung und Wartung der mechanischen Einrichtungen, wie Türschließautomaten, Zylinder, Federbänder, Schlösser, Feuerhemmtüren.
- Anbringen von Hinweisschildern: Liftbefreiung.
- Überprüfung der Feuerlöschanlage (Prüfplakette an den Geräten).
- Optische Überwachung von Dichtigkeit der Druckflaschen, Druckleitungen, Hähne und Ventile.
- Überwachung der zum Anwesen gehörenden Regen-, Fall- und Grundleitungen auf Verstopfung. Reinigung der Schlammeimer, Fangkörbe und Siebe - soweit erreichbar.
- Disposition von Materialien und Ersatzteilen zur Behebung kleiner Schäden.
- Bei Hochwassermarke "2" Meldung an Hausverwaltung und Veranlassung der notwendigen Maßnahmen im Bereich der Tiefgarage und Keller.
Bedienung der Heizanlage:
- Nach Übergabeprotokoll und technischen Vorschriften des Herstellers Heizungsanlage bedienen.
- Brenner auf Funktion halten, Stauscheibe, Fotozelle, Zündtrafo, Brennermotor und Verrußung überwachen.
- Funktionskontrolle von sämtlichen Ventilen und Stopfbuchsen.
- Kesselthermostat und Temperaturen nach Jahreszeit regeln. Nachtabsenkung, Zeituhren einregeln und beobachten.
- Umwälz- und Ladepumpe für Kesselheizung prüfen und turnusmäßig umschalten.
- Brauchwasserzirkulationspumpe prüfen und turnusmäßig umschalten.
- Wasserdruckmanometer beobachten, Druck sicherstellen, Wasser auffüllen.
- Heizkörper entlüften im Wohnungsbereich.
- Brennvorräte monatlich überprüfen und Nachbestellung über Verwaltung veranlassen.
Weitere Leistungen
Waschmaschinen- und Trockenraumbetreuung:
- Verkauf von Waschmarken bzw. Waschkarten an Hausbewohner (wird durch Aushang bekanntgegeben).
- Entleerung der Münz- und Geldautomaten, Abrechnung der entnommenen Beträge mit Waschmaschinenabrechnungsblatt an Hausverwaltung.
Pflege und Überwachung der Tiefgaragenanlage:
- Garagentor auf technischen Zustand, elektrische und mechanische Funktion prüfen und Laufschienen abschmieren.
- Überprüfung der Abluftanlagen, Abgaswarngeräte, Zeituhrsteuerung, Ventilatormotor, Keilriemensitz, Garagenbeleuchtung.
- Überprüfung der Notausgänge, Notausgangsbeleuchtung, Warnschilder.
- Überprüfung der Tiefgaragengullys, Reinigung der Schlammeimer.
- Tiefgaragenzufahrten und Fahrstraßen der Garagen manuell reinigen.
- Bodenrinnenabläufe, Türen, Tore und Notausgänge reinigen.
Überprüfung der Wasseraufbereitungsanlagen:
- Überprüfung der Wasseraufbereitungsanlagen sowie deren Dosieranlagen (nach Übergabe-Protokoll des Herstellers).
Reparaturdienst:
- Ausführung von einfachen Kleinreparaturen, wie z. B. Austausch defekter Sicherungen und defekter Leuchtmittel.
- Abdichten von tropfenden Hähnen.
- Beseitigen von kleinen Verstopfungen usw.
Sonstiges:
- Meldungen von Schäden an den Verwalter / Eigentümer, die nur durch Dritte beseitigt werden können.
- Maßnahmen der Beweissicherung.